Voor de uitvoering van grote en kleine projecten wil een overheid (vaak de gemeente of Rijkswaterstaat) geregeld gronden aankopen. Wanneer een eigenaar het daar niet mee eens is, kan de overheid een onteigeningsprocedure starten op grond van de Onteigeningswet. Dit kan er toe leiden dat men door een vonnis van de rechtbank de eigendom verliest aan de overheid. Smeenk Law adviseert bijvoorbeeld overheden al in een vroeg stadium over hun mogelijkheden om bij de Kroon met succes een KB te verkrijgen. Ook staat Smeenk Law eigenaren bij in procedures bij zowel de Kroon (administratieve procedure) als ook bij de rechtbank, en adviseert zij al in een vroeg stadium bij onderhandelingen met de overheden, in samenwerking met een beëdigd taxateur.